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綠色住宅有了驗房指南
為引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立“以人民為中心”的發(fā)展理念,落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“我為群眾辦實事”實踐活動要求,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會制定了《綠色住宅購房人驗房要點(diǎn)》(以下簡稱《要點(diǎn)》),于日前公布。《要點(diǎn)》適用于購房人驗收所購一星級及以上綠色建筑住宅項目,供購房人驗房時參考。
《要點(diǎn)》共明確了墻面、頂面所用涂料品牌品種以及壁紙墻布品牌品種等12項主要裝修質(zhì)量要求和查驗方法。比如,墻面、頂面所用涂料品牌品種應(yīng)符合合同約定,涂飾應(yīng)均勻且無漏涂、開裂、起皮和掉粉等現(xiàn)象,其查驗方法為觀察和手摸,涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測報告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗報告;壁紙墻布品牌品種應(yīng)符合合同約定,壁紙墻布粘貼應(yīng)牢固且無漏貼、補(bǔ)貼和翹邊現(xiàn)象,壁紙墻布橫平豎直且拼接處花紋、圖案吻合,其查驗方法為距離墻面1。5米處觀察或手摸,壁紙墻布質(zhì)量可查看壁紙(墻布)產(chǎn)品合格證、壁紙(墻布)檢測報告;墻面飾面磚品牌品種應(yīng)符合合同約定,飾面磚粘貼應(yīng)牢固、表面平整且面磚無裂縫、無空鼓,其查驗方法為觀察、手拍、用小錘輕擊、尺量,飾面磚質(zhì)量可查看飾面磚產(chǎn)品合格證、飾面磚檢測報告;管線類型和走向標(biāo)示明確清晰、電線穿管布設(shè),衛(wèi)浴、廚房水管及配件完好無損傷,接口嚴(yán)密,角閥、龍頭啟閉靈活,無滲漏,其查驗方法為觀察,管線質(zhì)量可查看產(chǎn)品合格證。
摘自 《中國建設(shè)報》 2021.10.27 宗邊
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